题目内容

某台设备为1990年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以2005年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1995年、1998年、1999年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于()万元。

A. 235
B. 240
C. 295
D. 350

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为节省资源和减少污染,政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于()。

A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 实体性贬值
D. 清算贬值

资产评估方法中,市场法不适用于()。

A. 大型设备
B. 通用设备
C. 专用设备
D. 进口设备

在正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的()。

A. 贡献原则
B. 客观原则
C. 预期原则
D. 替代原则

某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果，它们的权重依次为25％、40％、35％，则被评估房地产的价值最接近()万元。

A. 140
B. 135
C. 141.4
D. 138