在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的事项有（）。
A. 要注意收集客户的相关信息资料
B. 详细说明违约责任
C. 详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
D. 明确委托期限
E. 列明卖方的出售房产价格区间、房产使用状况等
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物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。
A. 项目负责人
B. 物业管理人员
C. 销售人员
D. 工程人员
E. 策划人员
访问法是房地产市场调查的方法之一，按照调查人员与被调查人员的接触方式不同，可将访问法分为（）。
A. 实际痕迹测量法
B. 电话调查
C. 答卷法
D. 谈话法
E. 行为记录法
赵先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且赵先生要出国，他把该商铺委托给某房地产某中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给赵先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，1个月后，因图门烧烤店老板又另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。在代租代管期间，该商铺空置的风险由（）承担。
A. 赵先生
B. 中介公司
C. 保险公司
D. 赵先生和中介公司各承担一半
在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑（）之间的关系。
A. 成本与销售量
B. 价格与成本
C. 价格与销售量
D. 价格与规模
E. 销售量与规模
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