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（）是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

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个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修住房时，可以同时申请（）和（），从而形成特定的个人住房贷款组合。

个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款，以（）和（）最为常用。

（）是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

个人住房按揭贷款操作流程包括（）和（）两部分。