题目内容

以下建设工程中，需要办理施工许可证的有（）。

A. 投资额30万元以上的建筑装修工程
B. 建筑面积300平方米以上的民用建筑工程
C. 实行开工报告审批制度的建筑工程
D. 农民自建低层500平方米住宅工程
E. 抢险救灾工程

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2006年8月1日，甲公司在某报刊登广告：“甲公司欲以低价处理桑塔纳轿车10部，每台售价50000元，有意购买者3日内到甲公司付款即可提货。”乙公司看到该广告后，于2006年8月3日携带现金支票到甲公司提货，但被告知：“车已售完”。下列说法正确的是（）。

A. 该广告属于要约邀请，甲公司不承担任何赔偿责任
B. 该广告属于要约，甲公司应当承担违约责任
C. 该广告属于要约，甲公司应当承担缔约过失责任
D. 该广告属于要约，但甲公司并无过错，不承担赔偿责任

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。

A. 银行有权解除租赁合同
B. 银行无权解除租赁合同
C. 出租的写字楼不能抵押
D. 开发商应承担违约责任

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根据我国相关规定，下列涉外法律关系的法律适用中正确的有?

A. 我国海商法规定了国际条约优先、国际惯例补缺、当事人意思自治和最密切联系等法律适用原则
B. 船舶所有权的取得、转让和消灭以及船舶的抵押权适用船旗国法律。甲国注册的某船由乙国商人光船租赁后改挂乙国国旗，在此期间该船被设立了抵押权，就这一抵押权问题，应适用船旗国法律即乙国法律
C. 甲国一民航客机在杭州机场准备降落前，因机上物体坠落造成地面段某受伤。段某向法院提起诉讼要求赔偿，法院应当适用甲国法律
D. 民用航空器的抵押权应适用民用航空器国籍登记国法律

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既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑（）等实施节能改造的活动。

A. 围护结构
B. 保温结构
C. 采暖制冷系统
D. 照明设备
E. 供热系统

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以下建设工程中，需要办理施工许可证的有（）。

A. 投资额30万元以上的建筑装修工程 B. 建筑面积300平方米以上的民用建筑工程 C. 实行开工报告审批制度的建筑工程 D. 农民自建低层500平方米住宅工程 E. 抢险救灾工程

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。

根据我国相关规定，下列涉外法律关系的法律适用中正确的有?

既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑（）等实施节能改造的活动。

A. 投资额30万元以上的建筑装修工程
B. 建筑面积300平方米以上的民用建筑工程
C. 实行开工报告审批制度的建筑工程
D. 农民自建低层500平方米住宅工程
E. 抢险救灾工程