资产证券化出售的是资产预期收人,并不构成负债,因而是一种表外融资方式( )
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商业不动产贷款证券化主要体现在发行信托和卖方的风险隔离、借款人和发行人的风险隔离两个方面。( )
A. 对
B. 错
商业不动产抵押贷款证券吸引人的地方在于提前还款情况相对确定,与相同期限国债之间的收益率差价也相对较小。( )
A. 对
B. 错
商业不动产抵押贷款证券几乎一问世就以其优良的信用质量和较大的收益率差价成为固定收益投资产品中重要的一员。( )
A. 对
B. 错
评级机构会对所有的基础贷款进行重估是商业不动产抵押贷款的一个重要特征。( )
A. 对
B. 错
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