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下列对所有权特征的描述,正确的是()

A. 所有权是绝对权,义务主体是所有权人之外的一切人,其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权的不作为义务
B. 所有权具有排他性,所有权人有权排除他人对其所有权的干涉,并且同一物上只能有一个所有权,而不能同时并存两个或两个以上的所有权
C. 所有权是一种最完全的物权,所有人对所有物可进行一般的、最完全的支配,包括对物的占有、使用、收益和处分的权能
D. 所有权具有永久性,是指所有权的存在不能预定其存续期间,而并非指所有权能够永远存在

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业主对专有部分以外的共有部分()

A. 如不享有权利,可以不承担义务
B. 享有权利、承担义务
C. 不得以放弃权利不履行义务
D. 可以放弃权利,不履行义务
E. 承担义务,不一定享受权利

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业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利,这三种权利()。

A. 具有不可分离性
B. 具有同等地位
C. 专有权是共有权以及共同管理权的前提与基础
D. 专有所有权占主导地位
E. 共同管理权占主导地位

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下列说法中正确的是( )

A. 业主大会是由建筑区划内的全体业主参加,依法成立的自治组织,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
B. 业主大会依据法定程序作出的决定,反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声,代表和维护了建筑区划内广大业主的合法权益
C. 业主大会依据法定程序作出的决定,对业主应当具有约束力
D. 业主大会是经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主选举产生的

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下列关于建筑物区分所有权有关内容表述正确的( )

A. 业主委员会有权要求业主拆除违章搭建的设施
B. 业主有权要求在楼梯口堆放物品、影响其通行的邻居清理堆放物品
C. 业主认为业主委员会的决议侵害其利益的,有权向法院提起诉讼
D. 改变住宅性质的,应当经过全体业主的三分之二以上人的同意

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