李某是海天公司的业务员,经常与红马公司打交道。2008年3月3日,海天公司因故将李某开除,但未收回李某的工作证等证件资料,也没有通知红马公司。3月5日,李某携带其私藏的盖有海天公司公章的空白合同书及工作证等证件,到红马公司谈生意,以海天公司的名义与红马公司签订了一份买卖合同,并从红马公司收走2万元定金。关于李某签订的合同,下列表述中正确的是()。
A. 该合同属于无效合同,因为李某没有代理权
B. 该合同须经海天公司追认后才能生效,因为李某没有代理权
C. 该合同属于有效合同,因为红马公司有理由相信李某有代理权
D. 该合同对海天公司无效,但可直接约束李某和红马公司
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2008年7月,甲因房屋装修,欠乙10万元装修款。同年10月20日,甲向丙借款10万元,约定将甲的房屋抵押给丙,但未办理抵押登记手续。同年12月1日,甲又向丁借款20万元,约定将该套房屋抵押给丁,并于次日办理了抵押登记。合同还约定,甲到期不向丁偿还借款的,房屋即归丁所有。2009年1月12日,甲又向戊借款20万元,约定将该套房屋抵押给戊,并于同日办理了抵押登记。后甲因病死亡,除了该套房屋之外,没有留下其他财产,也无其他债务。该房屋经过拍卖,获得价款50万元。这50万元应如何在甲的四个债权人之间进行分配()。
A. 乙10万元,丙10万元,丁20万元,戊10万元
B. 乙0元,丙10万元,丁20万元,戊20万元
C. 乙5万元,丙5万元,丁20万元,戊20万元
D. 丁独得50万元,乙、丙、戊均为0元
根据我国《合同法》的规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的()的.出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 四分之一
D. 五分之一
根据我国《合同法》的规定,下列不属于承租人的义务的是()。
A. 按照约定期限支付租金
B. 按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物
C. 妥善保管租赁物,对需要维修的租赁物应及时维修
D. 返还租赁物
对于乙以其汽车向甲提供抵押的行为,下列说法中正确的是()。
A. 由于没有办理抵押登记手续,所以甲、乙之间的抵押合同无效
B. 虽然没有办理抵押登记手续,但不影响甲、乙之间的抵押合同的效力
C. 乙的抵押权自抵押合同生效时设立,但不得对抗善意第三人
D. 乙的抵押权设定在前,故应就汽车的拍卖款优先于丁和戊受偿