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案例五（如何应对找借口拖欠管理费的业主？）一日，某小区管理处走进一位业主说：“因开发商没有在规定的时间内办理房产证，我从本月开始不交管理费，你们管理处也不要来找我。”说完后扬长而去。在以后的几个月内，不论管理处工作人员上面做工作，还是以书面形式通知，都不予理会。[问题]1.你认为该业主的做法是否合理？为什么。2.作为一名管理员，你要如何说服业主如期交纳管理费

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