题目内容

运用比较法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（）。

A. 统一采用总价
B. 统一采用单价
C. 统一币种和货币单位
D. 统一面积内涵和面积单位
E. 统一付款方式

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统一中外货币单价时，均应采用成效当时的市场汇率来进行换算。

A. 对
B. 错

用于作为比较的可比实例的房地产价格既可以是单价也可以是总价，不一定要化为单价。

A. 对
B. 错

比较法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。

A. 对
B. 错

如果可比实例的交易时点与其价值时点不一致，则必须进行市场状况调整。

A. 对
B. 错