题目内容

建设工程项目在投资决策阶段工作的核心和重点是()。

A. 项目决策
B. 可行性研究工作
C. 筹资
D. 厂址选择

查看答案
更多问题

以下关于仲裁庭组成的表述,正确的是()。

A. 仲裁庭可以由三名仲裁员或一名仲裁员组成,由三名仲裁员组成的设首席仲裁员
B. 由若干名仲裁员组成仲裁庭的,不设首席仲裁员
C. 仲裁庭由二名仲裁员组成,当事人双方各选定一名
D. 仲裁庭由当事人各方选定。名仲裁员组成

《消防法》未作持证上岗要本的人员是()。

A. 电焊作业人员
B. 气焊作业人员
C. 消防器材经销人员
D. 自动消防系统操作人员

请根据以下内容回答 8~11 题
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下: 开发期 开发面积 开工时间 完成时间 开始销售时间 第一期 20万m2 第1年6月 第3年6月 第3年1月 第二期 15万m2 第4年6月 第5年6月 第5年1月 第三期 15万m2 第5年6月 第6年6月 第6年1月 由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元/m2;目前住宅需求旺盛,预计住宅市场价格会以每年5%的速度上涨。现该开发公司委托房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。房地产估价机构在选用假设并发法进行估价时,用现金流量折现法进行测算。
第 8 题 房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时,正确的做法是()。

A. 对三期开发的土地分别估价,将各期净现金流量分别折现至当期开发活动起始点
B. 对宗地整体估价,将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点
C. 对宗地整体估价,将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点
D. 对宗地整体估价,对各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点

根据我国《合同法》,下列关于格式条款的说法中正确的是()。

A. 对格式条款理解发生争议的,应按通常理解予以解释
B. 对格式条款有两种以上解释的,应由非格式条款提供方负责解释
C. 格式条款与非格式条款不—致的,应当采用格式条款
D. 就格式条款发生争议的,应由非格式条款提供方确定争议解决办法

答案查题题库