（ ）不能够弥补写字楼物业管理的正常消耗，而且包括了一定的利润。
A. 商品租金
B. 成本租金
C. 基础租金
D. 市场租金
房屋在长期使用过程中，由于自然损坏或人为损坏，其价值逐渐减少，这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现就是租金构成中的（ ）。
A. 保险费
B. 折旧费
C. 维修费
D. 管理费
写字楼的（ ）是指承租户除支付租金外，还要承担其他费用的租约。
A. 毛租约
B. 百分比租约
C. 纯租约
D. 基础租约
当写字楼的所有经费均有（ ）直接承担时这种租金的方式称为“净租”。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 承租人
D. 专业服务公司
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