题目内容

土地增值税的征税对象是土地使用者转让房地产所取得的增值额。土地增值额即纳税人转让房地产取得的收人，减去法定扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所得的收入，包括货币收人、实物收入和其他收入。法定扣除项目金额包括（）。

A. 纳税人取得土地使用权所支付的金额。
B. 开发土地和新建房及配套设施的成本。
C. 开发土地和新建房屋及配套设施的费用。
D. 旧房及建筑物的评估价格。

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A. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的。
B. 因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
C. 提供扣除项目金额不实的。
D. 转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，又无正当理由的。

A. 城市
B. 县城
C. 工矿区
D. 建制镇

A. 房屋所有权人
B. 经营管理单位
C. 承典人
D. 房产代管人

A. 以房地产作价投资入股的。
B. 以房地产抵債的。
C. 以获奖方式承受房地产的。
D. 以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的。