题目内容

物业服务人应当按照,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,( )维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全

A. 约定
B. 物业的使用性质
C. 约定和物业的使用性质
D. 以上都不对

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依据《民法典》规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向( )报告。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主大会、业主委员会
D. 政府相关部分

依据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以( )为由拒绝支付物业费。

A. 未接受
B. 无需接受相关物业服务
C. 未接受或者无需接受相关物业服务
D. 无选项

依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前( )书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知朋服另有约定的除外。

A. 30日
B. 60日
C. 90日
D. 100日

依据《民法典》规定,业主对其建筑物专有部分享有( )的权利。

A. 占有、使用、收益和处分
B. 占有、使用
C. 占有、使用、收益
D. 占有、使用、处分