房地产基本制度与政策 - 第十章房地产税收制度与政策 - 查题吧

判断题

房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

耕地占用税的计税依据是（），按照规定税率一次性计算征收。

A. 纳税人非实际占用的耕地面积
B. 纳税人实际占用的耕地面积
C. 纳税人实际占用的非耕地面积
D. 纳税人实际占用的建设用地面积

判断题

城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征一半契税。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

个人转让家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（）

A. 正确
B. 错误

多选题

江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（）。

A. 该转让不受征收影响
B. 双方应申请办理转移登记
C. 双方应申请办理变更登记
D. 江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书

判断题

土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。（）

A. 正确
B. 错误

多选题

以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的有（）。

A. 对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
B. 对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
C. 对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税
D. 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
E. 对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税

多选题

当前城镇土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。

A. 大城市1.5～30元
B. 大城市1.2～24元
C. 中等城市1.2～24元
D. 小城市0.9～18元
E. 县城、建制镇、工矿区0.6～12元

单选题

李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税（）元。

A. 500
B. 2500
C. 3500
D. 6000

判断题

从2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，其应缴纳的房产税减半征收。（）

A. 正确
B. 错误

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