中级房地产经济 - 第十章物业管理 - 查题吧

单选题

物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。

A. 预收的物业服务资金
B. 物业服务成本
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润

单选题

房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为()

A. 抵押权人
B. 受押人
C. 抵押人
D. 放款人

多选题

有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止()。

A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C. 因疾病等原因丧失履行职责能力的
D. 口头提出辞职的
E. 拒不履行业主义务的

单选题

物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向（）个以上物业服务企业发出邀请书。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

单选题

金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是()

A. 保护抵押的房地产不受侵害
B. 减少抵押的房地产贬值的可能性
C. 提高房地产的价值
D. 降低房地产贷款的风险

单选题

业主大会筹备组成员应由()组成。

A. 业主代表和建设单位
B. 建设单位和物业管理企业
C. 业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
D. 业主代表、物业管理企业和街道办事处

单选题

在资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。

A. 3家
B. 5家
C. 10家
D. 15家

单选题

国家征收房地产税是()的。

A. 无偿性和强制性；
B. 有偿性和强制性
C. 无偿性和非强制性
D. 有偿性和非强制性

单选题

某人申请住房贷款10万元，、贷款期2年，贷款月利率0．42％，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还之贷款本息为()元。

A. 4166
B. 4389
C. 4200
D. 4587

单选题

下列可以免征契税的情形是()。

A. 房屋交换
B. 房屋赠与
C. 国有土地使用权出让
D. 事业单位承受房屋用于办

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