中级房地产经济 - 第十章物业管理 - 查题吧

单选题

业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。

A. 业主大会定期会议
B. 业主大会临时会议
C. 业主委员会会议
D. 首次业主大会会议

单选题

下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是()。

A. 特约服务
B. 专项维修资金的管理与使用
C. 物业管理用房
D. 双方的权利义务

单选题

下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是()。

A. 非业主使用人具有交费责任
B. 已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳
C. 业主委员会对欠费业主具有督促义务
D. 物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用

多选题

在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。

A. 投票
B. 竞选业主委员会委员
C. 发表意见
D. 参加表决
E. 咨询

单选题

物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。

A. 《组织机构代码证》《安全生产许可证》
B. 《组织机构代码证》《物业管理企业资质证书》
C. 《企业法人营业执照》《安全生产许可证》
D. 《企业法人营业执照》《物业管理企业资质证书》

单选题

物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

A. 物业公司
B. 业主或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业

单选题

业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

A. 30
B. 90
C. 15
D. 50

单选题

经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

单选题

新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设()的暂定期。

A. 3个月
B. 半年
C. 1年
D. 2年

单选题

某土地用作建造普通标准住宅，其中土地增值额为15万元，则当扣除项目大于()时，不用缴纳土地增值税。

A. 25万元
B. 50万元
C. 75万元
D. 100万元

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