房地产基本制度与政策 - 第一章房地产业 - 查题吧

单选题

我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程，这个过程突出表现的方面不包括（）。

A. 征收土地使用费
B. 开展土地使用权有偿出让和转让
C. 修改宪法和土地管理法
D. 制订地方性的土地使用权出让和转让条例

单选题

国务院宣布从（）年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A. 1995
B. 1996
C. 1998
D. 2000

判断题

《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元。

A. 12
B. 24
C. 36
D. 48

单选题

W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。W省B县人民政府出台的《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》属于（）。

A. 法律
B. 地方性法规
C. 地方性政府规章
D. 规范性文件

判断题

1990年5月19日，原建设部发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

集资、合作建房是经济适用住房建设的组成部分，其建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房的有关规定执行。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

下列属于房地产的行政法规的是（）。

A. 《城市商品房预售管理办法》
B. 《住房公积金管理条例》
C. 《建筑装饰装修管理规定》
D. 《房地产开发企业资质管理办法》

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