《房屋登记办法》属于（）。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 行政规章

W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人民代表大会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2011年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费130元。勘察设计和前期工程费170元，建安工程费630元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）70元，贷款利息30元。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）

A. 经济适用住房实质上就是廉租住房
B. 低收人家庭可购买经济适用住房
C. 经济适用住房土地可以划拨取得
D. 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

房地产开发经营业的特点包括（）等。

A. 投资大
B. 周期短
C. 风险高
D. 回报率高
E. 产业关联度高

W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人民代表大会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2011年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费130元。勘察设计和前期工程费170元，建安工程费630元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）70元，贷款利息30元。W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于（）。

A. 法律
B. 地方性法规
C. 地方性政府规章
D. 规范性文件

房地产业与建筑业既有区别又有联系，关于其区别与联系的说法，正确的有（）。

A. 主要区别是建筑业是物质生产部门；房地产业兼有生产（开发）、经营、服务和管理多种性质
B. 主要区别是建筑业属于第二产业；房地产业属于第二产业和第三产业
C. 主要区别是建筑业是策划者、组织者和承担发包任务；房地产业则是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务
D. 它们的联系是都属于第二产业
E. 它们的联系是业务对象都是房地产

商品房开发建设用地使用权的出让方式有几种？

划拨建设用地是否可以直接转让？