物业管理基本制度与政策 - 制度与政策综合复习 - 查题吧

单选题

物业管理三级服务标准中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率在（）以上。

A. 70%
B. 75%
C. 80%
D. 90%

单选题

《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 35%

单选题

《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

A. 业主
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 业主大会

单选题

《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

A. 物业服务企业
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主

单选题

评标委员会完成评标后，按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过（）名有排序的合格的中标候选人。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 10

单选题

物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

A. 生活水平的提高
B. 住房的商品化
C. 必要的物业服务用房
D. 必要的物业管理用房

单选题

物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A. 业主和业主大会
B. 业主和物业服务企业
C. 业主和业主委员会
D. 业主大会和物业服务企业

单选题

为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 居委会
D. 物业管理公司

单选题

住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

A. 业主大会
B. 住宅小区管理协会
C. 居委会
D. 住宅小区管理委员会

单选题

按照《合同法》的规定，（）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

A. 民事合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 物业服务合同

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