超星 - 物权法练习 - 查题吧

单选题

甲将其大众汽车出租给乙使用，租金为每月2 000元，租期为6个月。两个月后，由于做生意亏本，甲欲将其大众汽车转让，遂与乙签订了买卖合同，乙支付了价款，双方一同办理了登记。此时汽车仍在乙处。对此，下列表述正确的是（）。

A.甲交付汽车的方式为占有改定
B.乙自办理汽车过户登记之日起取得汽车的所有权
C.甲、乙签订的租赁合同无效
D.乙不必再支付剩余4个月的租金

单选题

甲、乙、丙、丁共有房屋一套，各占1/4，对共有房屋的管理没有约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列表述正确的是（）。

A.有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利
B.有效，因为对房屋的出租已经占共有份额2/3以上的共有人同意
C.无效，因为对共有物的出租应当经全体共有人同意
D.有效，出租可以视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有人同意即可

单选题

甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以5 000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付给丁。不久，丁因手头拮据又向乙以4 000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙便买下相机。此时，相机的所有权属于（）。A.甲 B.乙 C.丙 D.丁

A
B
C
D

单选题

下列物权的设立或取得，以登记作为生效要件的有（）。A.甲为获取银行贷款将房屋抵押给银行B.乙在自己的宅基地上盖了一栋楼房C.丙继承了其父的一栋楼房D.法院通过生效判决将丁居住的房屋判给戊

A
B
C
D

单选题

甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位。乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。对此，下列表述正确的是（）。A.建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，未侵犯甲的权利B.即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害个人权利为代价，故应将电梯拆除C.甲的车位使用权应予保护，但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益D.电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方利益，乙公司应适当让利于甲

A
B
C
D

多选题

下列不动产物权的设立中，以登记作为物权变动生效要件的是（）。A.建设用地使用权B.地役权C.土地承包经营权D.居住权

A
B
C
D

多选题

甲、乙、丙各出资10万元、20万元、70万元购买了一件古董，双方约定三年之内不能分割共有物，以便等待古董升值，但对共有物的份额没有约定。两年后，乙的儿子重病急需用钱治病。对此，下列表述正确的是（）。A.甲、乙、丙等额享有古董的所有权B.甲、乙、丙在约定的三年内不得分割共有物C.丙有权将古董抵押以获取银行贷款D.乙可以请求分割古董

A
B
C
D

多选题

下列选项中，刘某能够善意取得相应物权的是（）。A.甲将宠物狗交给乙保管，乙在保管期间将狗以市价卖给不知情的刘某B.甲将电脑租给乙，在租赁期间，乙将电脑质押给不知情的刘某C.甲将电视交给乙维修，乙修理好后以市价将其卖给不知情的刘某D.甲受托代为转交一辆自行车给乙，但甲将其赠给不知情的刘某

A
B
C
D

多选题

甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允许。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲每日付费50元，并提出不得超过60日，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列表述正确的是（）。A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约向丙支付占地费D.甲、丙之间成立地役权法律关系

A
B
C
D

多选题

刘某于2016年取得某三层小楼的所有权，该一层于2018年转让给了一个储运公司，该储运公司将一楼改为仓库使用，并封死了一、二楼间通行的通道。刘某要求储运公司打通通道，储运公司表示，若要打通通道，需刘某每年支付通行费1万元。对此，下列表述正确的是（）。A.刘某与储运公司形成建筑物区分所有法律关系B.刘某与储运公司形成通行地役权法律关系，刘某应当每年支付1万元通行费C.储运公司应当排除妨碍、恢复原状D.储运公司侵害了刘某对共有部分享有的权利

A
B
C
D

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