物业管理的基础是()

A. 业主财产
B. 物业管理企业财产权
C. 建设单位经营权
D. 政府的行政权

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是()。

A. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
B. 政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同
C. 业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
D. 业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年()公布物业服务资金的收支情况。

A. 少于2次
B. 不少于2次
C. 不少于1次
D. 不少于3次

物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任？对物业管理企业保安人员有何要求？

《住宅质量保证书》规定，地面空鼓开裂、大面积起砂的保修期为()。

A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年

为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了()。

A. 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《物业管理企业财务管理规定》
D. 《城市住宅小区牧业管理服务收费暂行办法》

《条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装修房屋，二是可以起到()

A. 警告作用
B. 威胁作用
C. 劝告作用
D. 预防作用

《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()元以下的罚款。

A. 5万
B. 6万
C. 8万
D. 10万

物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由()责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。

A. 县级以上房地产主管部门
B. 司法行政机关
C. 资质审批部门
D. 县级以上人民法院

根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接()和5万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。

A. 25万㎡以下住宅项目
B. 20万㎡以下住宅项目
C. 30万㎡以下住宅项目
D. 40万㎡以下住宅项目