问答题

    某高层民用建筑,建筑面积24098m2,建筑高度85.6m,地上23层,地下3层,属于一类高层建筑,未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房,含商住业主20户,办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱,地下室有2个容量分别为100m3的消防水池,楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查,消防监督人员在检查中发现:大楼22层仅有1处安全出口,而且长期上锁;大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m;除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外,其余各楼层均未安装两自系统;大楼室内消火栓系统仅有1根竖管,而且未设置双阀双出口型消火栓,室内消火栓管径不符合消防技术标准,22层未安装室内消火栓;防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔;大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门,并且上锁;部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修;大楼内部电气线路明敷,未使用阻燃套管;防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志;未按照一级符合要求供电,消防用电采用单独的供电回路;物业服务企业未履行消防安全管理责任,建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料,回答问题: 目前,多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?如何解决这些问题?


    问答题

    某单位的办公大楼被列为消防安全重点单位,根据《消防法》和公安部61号令的有关要求,制订了大楼灭火、应急疏散演练预案。预案如下:XX办公大楼灭火、应急疏散演练预案一、演习方案(一)火情假设X月X日中午,某办公室电脑故障引起火灾(二)火警、通报1.发现火情报警控制器显示屏上红灯闪烁,发出了火警信号2.报警、通报(1)员工张某发现火灾后,边大声呼喊“着火啦”,边奔向临近走道设置的手动报警按钮,按下按钮。(2)着火层附近员工在听到张某呼喊后。立即通过电话向消防控制中心报警;(3)消防控制中心值班人员在发现显红灯闪烁后,迅速指派一人到报警所在楼层确认,同时通过电话向报警楼层员工询问。在接到手动报警按钮报警和员工电话报警后,方即启动大楼警报装置,及时向下列有关部门和领导通报灾情,并按消防控制中心灾后处置程序有序操作。①灾情指挥部主要成员(电话通知)②大楼员工(应急广播通报)③公安消防机构(119电话报警)向公安消防队报警内容:单位名称、地址;起火楼层、部位;燃烧物及面积;报警人姓名、电话。(三)成立灾情指挥部1.灾情指挥部设于消防控制中心、其组织成员:局领导;人事、保卫部门领导;办公室领导;服务中心领导;物业管理部门领导。2.下设五个组(1)灭火组组长保卫部门XX组员安保队员、着火楼层员工(2)疏散组组长人事部门XX组员安保队员、每层设一名疏散员(3)警戒组组长物业管理部门领导XX组员物业管理部门员工(4)贵重物资疏散组:组长办公章领导XX组员贵重物资保管员、办公室有关人员(5)救护组组长服务中心领导XX组员单位医护人员、服务中心有关人员(四)初起火灾扑救(1)发现人张某、着火层义务消防员用手提灭火器灭火(2)灭火组用手提火火器、墙式消火栓灭火。(五)安全疏散与引导1.自行疏放大楼人员听到、接到火灾信息后,应立即自行疏散:不要乘坐电梯(包括消防电梯)。疏散途径为最近疏散楼梯,从上往下到首层通过安全出口到指定集合地集中。若疏散楼梯被火势围困,应通过走道迅速转移到另一疏散楼梯继续往下逃生。2.引导疏散大楼各层义务疏散员听到、按到火灾信息后,应立即引导本层所有人员疏散,要求逐一检查,做到一个不漏、引导疏散完毕后应立即自行逃生,到疏散集合地向疏散组负责清点人数的同志报告疏散情况。3.搜索救人大楼疏散组成员听到、接到火灾信息后,应立即赶到指定疏散点引导疏散。疏散点设置及疏散任务:(1)着火层,疏散组组长负责搜索救人、强行疏散;(2)着火层上一层安全出口处,引导疏散;(3)着火层下一层安全出口处,引导疏散;(4)首层楼梯口处,引导疏散,防止人员误入地下室;(5)疏散集合地,集合队伍,清点人数,向疏散组长及时报告人员疏散情况。(六)警戒、接应大楼警戒组成员听到、接到火灾情息后,应立即赶赴下列预定警戒点,做好警戒接应工作。(1)大楼通往室外的安全出口处:引导人员到预定集合地;(2)疏散集合地:协助疏散织集合队伍,维持秩序;(3)室外人、车通道出入口处:疏散无关人员、车辆并严禁进入,维持外围秩序,做好接应消防车的准备。(4)贵重物资疏散地:负责看管工作。(七)贵重物资的疏散大楼贵重物资疏散组成员听到、接到火灾信息后,应立即赶赴着火层及上层贵重物资处,在贵重物品保管员的协助下,安全、快速、有序地把贵重物资搬移到预定疏散地。物资疏散要坚持先危险后一般,先贵重后一般原则,无法搬移的应根据情况做好必要的就地保护工作。(八)现场救护大楼救护织成员听到、按到火灾信息后,应携带必要的救护器具,立即赶赴疏散集合地,根据人员受伤情况进行救护,情况严重的应进行现场急救,并及时送就近医院。二、演习要求(1)全面发动,全员参与,明确演练目的,端正态度;(2)一切行动听指挥,做到紧张有序,禁止嬉笑打闹;(3)统一指挥,分组实施,各司其职,注重联络,加强汇报;(4)确保安全,防止事故,避免伤害。根据本预案分析以下问题:


    问答题

    2013年6月3日5时20分至50分左右,吉林宝源丰企业有限公司395名员工陆续进入车间工作。6时10分左右,部分员工发现一车间女更衣室及附近区域上部有烟、火,主厂房外面也有人发现主厂房南侧中间部位上层窗户最先冒出黑色浓烟。部分较早发现火情人员进行了初期扑救,但火势未得到有效控制,慌乱逃生。火势逐渐在吊顶内由南向北蔓延,同时向下蔓延到整个附属区,并由附属区向北面的主车间、速冻车间和冷库方向蔓延。燃烧产生的高温导致主厂房西北部的1号冷库和1号螺旋速冻机的液氨输送和氨气回收管线发生物理爆炸,致使该区域上方屋顶卷开,大量氨气泄漏,介入了燃烧,火势蔓延至主厂房的其余区域。事故共造成121人死亡、76人受伤,17234m2主厂房及主厂房内生产设备被损毁,直接经济损失1.82亿元。 事故调查发现:主厂房屋顶在设计中采用岩棉(不燃材料,A级)作保温材料,但实际使用聚氨酯泡沫(燃烧性能为B3级),冷库屋顶及墙体使用聚氨酯泡沫作为保温材料(燃烧性能为B3级)。主厂房火灾危险性类为丁戊类,建筑耐火等级为二级,主厂房为一个防火分区,事故发生时,南部主通道西侧安全出口和二车间西侧直通室外的安全出口被锁闭,其余安全出口处于正常状态。主厂房设有室内外消防供水管网和消火栓,主厂房内设有事故应急照明灯、安全出口指示标志和灭火器。厂房和制冷系统在设计和施工存在挂靠现象。


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