房地产经纪专业基础 - 法律和消费者权益保护 - 查题吧

多选题

根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为和（）。

A. 从合同
B. 有偿合同
C. 实践合同
D. 诺成合同
E. 主合同

单选题

某开发公司获得一块20hm²的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m²，其中50～60m²户型的150套，60～80m²户型的100套，80～100m²户型的100套，建成后开始销售。如果将三种面积户型作为一组数据统计，则面积在60～80m的频数是（）。

A. 0.1
B. 0.3
C. 100
D. 150

单选题

当燃气表与燃气灶之间的净距小于300mm时，表底距地面的净距不小于（）m。

A. 1.2
B. 1.4
C. 1.6
D. 1.8

单选题

建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，其中普通建筑和构筑物为（）年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

多选题

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m²，套内墙体面积为20m²，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m²、10m²，应分摊共有建筑面积15m²。该建筑物的总平面图可以反映（）。

A. 该建筑物的结构构造
B. 与临近建筑物相对位置关系
C. 该建筑物的方位
D. 该建筑物各主要部分标高

单选题

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m²，套内墙体面积为20m²，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m²、10m²，应分摊共有建筑面积15m²。王女士所购买的住宅的建筑面积为（）。

A. 163m<sup>2</sup>
B. 165m<sup>2</sup>
C. 168m<sup>2</sup>
D. 173m<sup>2</sup>

单选题

以下不属于行纪人权利的是（）。

A. 请求报酬权
B. 介入权
C. 提存权
D. 验收权

多选题

按照使用的材料，墙体分为（）。

A. 小型砌块墙
B. 石块墙
C. 砖墙
D. 毛石墙
E. 钢筋混凝土墙

单选题

建筑物按照使用性质分类不包括（）。

A. 工业建筑
B. 民用建筑
C. 公用建筑
D. 农业建筑

单选题

合同订立和履行的基本原则不包括（）。

A. 公开、公正
B. 公平、诚实信用
C. 平等、自愿
D. 守法

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