房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和()等几个方面入手。

A. 房地产定位
B. 房地产市场细分
C. 项目的关联性
D. 竞争环境

评估产品的权重以相对性来确定，具有一定的主观性，可以针对某个房地产产品，使用专家打分法和()进行权重确定。

A. 蝴蝶效应
B. 特尔非法
C. 单位指标估算法
D. 敏感性分析法

容积率的大小直接决定了()的大小。

A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 住宅面积
D. 利用面积

房地产投资分为投资前期、投资期和()。

A. 生产前期
B. 生产期
C. 投资中期
D. 投资后期

居住小区的规划布局，必须体现以下几个方面的特点：整体布局合理有机，住宅布局层次分明，()道路广场便捷。

A. 功能完善
B. 领域感和归属感
C. 公共设施布置得当
D. 多样化层次感

销售不动产、转让土地使用权的营业税是行比例税率，税率为____。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

房地产市场调查按照对象可以划分()

A. 普查非重点调查抽样调查
B. 普查重点调查抽样调查
C. 普查抽样调查重点调查
D. 普查重点调查抽样调查

户型定位的空间概念主要有()。

A. 柔性空间
B. 无障碍空间
C. 私密空间
D. 对流空间
E. 灰空间

产品营销的先弱后强原则是指()。

A. 先从低价盘做起，再做高价盘
B. 先从低附加值产品做起，再做高附加值产品
C. 先从弱少客群产品做起，再做强势客群产品
D. 先从低品牌产品做起，再做高品牌产品

某房地产公司需要调查顾客购买房屋的潜力，以便使企业把握机遇，做好投资的准备。现根据收入与年龄对顾客进行分类，然后进行抽样，按收入分为2万元以下，2万～6万、6万～12万、12万以上4档，分别抽取10%、35%、35%、20%，年龄划定为28岁以下、28～35岁、35～55岁、55岁以上四组，分别抽取10%、30%、40%、20%，且收入年龄两种分类相互独立，调查人数为400人。请问非随机抽样有哪几种抽样方法，该公司用了哪种？试计算出每个类别的样本个数。