商业房地产的投资特征是()。

A. 开发模式专业化
B. 开发融资产品化
C. 开发融资有偿化
D. 顾问机构专业参与
E. 招商先于规划设计

房地产开发程序分为()等阶段。

A. 项目立项阶段
B. 项目前期准备阶段
C. 项目建设阶段
D. 项目销售及售后服务阶段
E. 物业管理阶段

房地产市场定位策略有()。

A. 避让定位策略
B. 质量和价格定位策略
C. 属性定位策略
D. 对峙定位策略
E. 利益定位策略

房地产策划的本质是()。

A. 市场性
B. 前瞻性
C. 地域性
D. 系统性
E. 创新性

房地产市场价格评估的基准价格有()。

A. 基础地价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 出让地价
E. 房屋重置价格

容积率对于开发商而言，是越高越好。(判断对错)

人文是房地产策划原则中的最重要的原则。(判断对错)

房地产开发的风险性表现为()。

A. 销售市场的风险
B. 筹集资金的风险
C. 竞争的风险
D. 受政策影响的风险
E. 受形式影响的风险

房地产开发项目融资的特点为()。

A. 偿贷高
B. 融资规模大
C. 受政策影响大
D. 偿还期较长
E. 资产缺乏流动性

对开发商而言，容积率越高越好。(判断对错)