超星 - 项目一：基础知识点测试 - 查题吧

多选题

STP战略包括( )三个步骤。

A. 细分市场
B. 选择目标市场产品
C. 产品定位
D. 市场定位

单选题

下列不是房地产开发用地使用权主要取得方式的是( )。

A. 转让
B. 出让
C. 租赁
D. 划拨

单选题

下列不属于房地产开发地段选择理论的是( )。

A. 上风口发展理论
B. 高走理论
C. 远水发展理论
D. 沿边发展理论

单选题

楼体按高度分,下列属于小高层的是( )。

A. 4-7层
B. 8-11层
C. 12-30层
D. 30层以上

单选题

用于销售筹备阶段的推广费用一般占总预算的( )。

A. 3%--4%
B. 30%--50%
C. 10%
D. 70%

单选题

开发商确定分期的依据不包括( )。

A. 项目规模的大小
B. 项目开发产品的种类
C. 项目地块的形状
D. 销售回款及价格目标的要求

单选题

市场细分的客观基础是( )

A. 心理因素
B. 区域因素
C. 购买动机
D. 消费者需求的差异性

单选题

某城市具体个案定位于高档住宅,容积率为0.8,位于郊区,临近天然湖泊,空气环境良好,你认为适宜的主力户型规划面积应为( )

A. 90-110平米
B. 130-140平米
C. 180-250平米
D. 350平米以上

单选题

在竞争激烈的市场环境或疲软的市场行情下,我们通常谈到需激发刚性需求,以下哪些属于房地产刚性需求范畴?( )

A. 婚房需求
B. 馈赠需求
C. 投资性需求
D. 改善型需

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