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多选题

某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。我国的房贷利率（）

A. 考虑了通胀的因素
B. 考虑了风险的因素
C. 是一直不变的
D. 基于基准利率

多选题

我国个人理财业务发展滞后的原因有（）

A. 产品创新不足
B. 专业人才匮乏
C. 理财功能不完善
D. 风险防范不到位

多选题

以下对保证收益型理财计划的特征得描述，正确的是（）

A. 理财收益率为固定收益率，且收益率高于同期存款利率
B. 通常投资者无权提前终止理财计划协议
C. 理财产品到期，银行向投资者归还全额本金
D. 保证客户的本金安全，但不保证客户一定获得收益

单选题

田先生（38岁）是某合伙企业的合伙人，年收入约40万元，但不稳定。田太太（35岁）是小学教师，年收入在5万元左右，享有社保。女儿田田今年10岁。田先生的父亲与田先生一家同住，今年70岁，没有任何收入。田先生一家应该优先为（）投保。

A. 田先生
B. 田太太
C. 田田
D. 田父

多选题

田先生（38岁）是某合伙企业的合伙人，年收入约40万元，但不稳定。田太太（35岁）是小学教师，年收入在5万元左右，享有社保。女儿田田今年10岁。田先生的父亲与田先生一家同住，今年70岁，没有任何收入。对于田先生的父亲的风险管理与保险规划的建议，不合适的是（）

A. 立即为其购买意外伤害险
B. 立即为其购买重大疾病险
C. 立即为其购买养老险
D. 通过家庭的收人为其建立风险保障基金

单选题

田先生（38岁）是某合伙企业的合伙人，年收入约40万元，但不稳定。田太太（35岁）是小学教师，年收入在5万元左右，享有社保。女儿田田今年10岁。田先生的父亲与田先生一家同住，今年70岁，没有任何收入。田先生想通过保险为女儿准备教育基金，则可以购买下列（）产品。

A. 少儿意外伤害险
B. 少儿两全险
C. 少儿健康险
D. 少儿医疗险

单选题

孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。你觉得孙先生的贷款年限为多少比较合理（）

A. 5年
B. 8年
C. 10年
D. 15年

多选题

孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。目前我国的住房贷款类型主要有（）

A. 个人住房商业贷款
B. 个人住房公积金贷款
C. 个人住房组合贷款
D. 个人住房银行贷款

单选题

A女士，今年34岁，是一名普通的教师，离异，每月工资约5000元，现有一套住房市值约96万元，定期存款20万，基金投资5000元，其它家庭资产共计12万元。开支：每月衣食费1500元，交通费1000元，其它1000元。理财目标：希望有足够的保障并扩大投资比重，并给5岁的儿子攒够未来的教育资金以保证其能够在国内的一流高校读完硕士。A女士希望扩大投资比重的行为是否是正确行为（）

A. 正确，因为除每月各种消费以外A女士还有1500元的结余
B. 正确，因为基金投资收益较高
C. 错误，应当保持现有投资比例，但是要扩大存款并买保险
D. 错误，应当放弃基金而选择其他收益好的投资手段

单选题

A女士，今年34岁，是一名普通的教师，离异，每月工资约5000元，现有一套住房市值约96万元，定期存款20万，基金投资5000元，其它家庭资产共计12万元。开支：每月衣食费1500元，交通费1000元，其它1000元。理财目标：希望有足够的保障并扩大投资比重，并给5岁的儿子攒够未来的教育资金以保证其能够在国内的一流高校读完硕士。A女士的基金投资属于哪类教育理财工具（）

A. 传统教育理财工具
B. 其他教育理财工具
C. 教育理财融资工具
D. 长期教育理财工具

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