房地产经纪人 - 房地产交易制度政策 - 查题吧

不定项选择题

李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税()元。

A. 432
B. 528
C. 864
D. 1728

不定项选择题

业主的建筑物所有权中，占主导地位的是()。

A. 专有部分的所有权
B. 共有部分的所有权
C. 共有部分的共同管理权利
D. 共有部分的共有权

不定项选择题

在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法正确的是()。

A. 地基基础3年
B. 电器开关1年
C. 地面开裂1年
D. 管道渗漏2个月

不定项选择题

下列关于住房转让手续费的说法正确的是()。

A. 新建商品住房每平方米6元
B. 存量住房每平方米3元
C. 存量住房转让手续费减半征收
D. 新建商品房转让手续费由转让方承担

不定项选择题

我国现行的税率形式不包括()。

A. 比例税率
B. 边际税率
C. 累进税率
D. 定额税率

不定项选择题

某房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为()万元。

A. 0
B. 480
C. 360
D. 600

不定项选择题

在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是()。

A. 房地产市场调查研究
B. 房地产开发项目策划
C. 房地产销售代理
D. 房地产投资项目可行性研究

不定项选择题

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成损失的()为标准适当减少。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

不定项选择题

判断某一建筑是否属于违法建筑，必须由房屋所在地（）行政主管部门确定。

A. 房屋拆迀
B. 城市土地
C. 房地产
D. 城市规划

不定项选择题

下列关于租赁用途的表述，错误的是()。

A. 承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋
B. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
C. 确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
D. 承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同

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