默认题库 - 金融理财基础

单选题

接上题，如果用遗族需要法计算，那么保额应该为（）。

A. 32.7万元
B. 36.0万元
C. 42.5万元
D. 48.7万元

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单选题

阿明有房贷50万，贷款利率4%，若本金平均摊还法每期所还的本金与选择20年期本利平均摊还法的每期还款额相同，则阿明的房贷可提前（）还清。

A. 5.2年
B. 5.6年
C. 6.0年
D. 6.4年

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单选题

陈先生目前的年储蓄额为2万，想要达成的目标包括10年后创业资金30万与20年后退休资金100万，若投资报酬率设定为10%，为了实现此两大理财目标则陈先生现在还要一次性投入资产（）。（取最接近者，用目标现值法）

A. 9.4万元
B. 10.5万元
C. 12.1万元
D. 13万元

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单选题

黄先生办理按揭贷款108万元，贷款利率6%，期限30年，采用本利平均摊还法与本金平均摊还法，在第一个月供款时利息支出额各为（）

A. 本利平均摊还法利息1075元，本金平均摊还法利息3000元
B. 本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息5400元
C. 本利平均摊还法利息6475元，本金平均摊还法利息8400元
D. 本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息3000元

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单选题

下列财产中为夫妻一方单方所有的财产的是（）。（1）一方的婚前财产（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用（3）继承或赠与所得的财产（4）一方专用的生活用品

A. （1）；（2）
B. （1）；（2）；（3）
C. （1）；（3）；（4）
D. （1）；（2）；（3）；（4）

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单选题

王先生婚前购屋50万元，张太太婚前有存款10万元。婚姻期间累积资产100万均在先生名下。若两人离婚，协议房屋（价值50万）归女方所有，差额以现金补偿。依共同财产均分的原则，王先生还要给前妻金额为（）。

A. 0万元
B. 10万元
C. 25万元
D. 50万元

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单选题

小陈现年28岁，在高科技公司上班，月薪4000元，每年奖金为3个月工资，估计未来每年调薪200元。下个月就要结婚。未婚妻小美26岁，在贸易公司担任秘书，月薪3000元，每年奖金约为2个月工资，预估未来每年调薪100元。目前两人皆没有保险，原有的积蓄预计在支付结婚相关费用后所剩无几，可暂不考虑。但也没有负债，往后的各项目标规划皆要以双方的储蓄来准备。未来的理财目标如下：（1）家庭开销：婚前小陈月支出2500元，小美月支出2000元。婚后两人决定将月支出控制在3500元，但因为要自行租屋居住，租金每月1000元，每月总开销仍达4500元。每年计划国内旅游一次，预算为4000元。每年生活费用成长率假定为2%。（2）家庭计划：计划5年后生一个小孩。出生后每月教养费用现值1000元，扶养到22岁。另18岁时需准备大学费用现值100000元。每年学费成长率假定平均4%。（3）购屋规划：打算10年后购房，总价以现值计为50万。假定设房价成长率为2%。（4）退休规划：两人打算30年后同时退休。退休时希望每个月有现值4000元可以用。退休后生活费用成长率估计为2%。预计退休后生活20年。（5）假设储蓄的投资报酬率为6%。假设房贷利率为4%，年限20年，加上当时抚养子女的支出，届时每年的储蓄额为（）。

A. 1.67万
B. 3.14万
C. 4.30万
D. 8.60万

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单选题

方小姐有如下换房规划：旧房值60万元，新房需100万元，旧屋贷款余额20万元，剩余期限6年，利率4%。出售旧屋后购买新房不足部分由贷款解决。若利率不变，每年还款额也不变，新房的贷款需要（）才能还清。

A. 18年
B. 20年
C. 22年
D. 26年

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单选题

店铺通常是以收入还原法估价。假若某店面150平米，每月净租金收入1.5万元，还原率6％，那么其合理总价为（）。

A. 300万元
B. 360万元
C. 380万元
D. 400万元

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单选题

王先生有5年后教育金20万与20年后退休金100万两个目标，适合风险属性的投资报酬率为6%，以目标顺序法（先准备教育金然后准备退休金），目前无任何资产，那么准备教育金与退休金时应有的年储蓄各为（）。

A. 教育金3.55万；退休金2.72万。
B. 教育金3.55万；退休金4.30万。
C. 教育金3.26万；退休金2.72万。
D. 教育金3.26万；退休金4.30万。

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接上题，如果用遗族需要法计算，那么保额应该为（）。

阿明有房贷50万，贷款利率4%，若本金平均摊还法每期所还的本金与选择20年期本利平均摊还法的每期还款额相同，则阿明的房贷可提前（）还清。

陈先生目前的年储蓄额为2万，想要达成的目标包括10年后创业资金30万与20年后退休资金100万，若投资报酬率设定为10%，为了实现此两大理财目标则陈先生现在还要一次性投入资产（）。（取最接近者，用目标现值法）

黄先生办理按揭贷款108万元，贷款利率6%，期限30年，采用本利平均摊还法与本金平均摊还法，在第一个月供款时利息支出额各为（）

下列财产中为夫妻一方单方所有的财产的是（）。 （1）一方的婚前财产 （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 （3）继承或赠与所得的财产 （4）一方专用的生活用品

王先生婚前购屋50万元，张太太婚前有存款10万元。婚姻期间累积资产100万均在先生名下。若两人离婚，协议房屋（价值50万）归女方所有，差额以现金补偿。依共同财产均分的原则，王先生还要给前妻金额为（）。

方小姐有如下换房规划：旧房值60万元，新房需100万元，旧屋贷款余额20万元，剩余期限6年，利率4%。出售旧屋后购买新房不足部分由贷款解决。若利率不变，每年还款额也不变，新房的贷款需要（）才能还清。

店铺通常是以收入还原法估价。假若某店面150平米，每月净租金收入1.5万元，还原率6％，那么其合理总价为（）。

王先生有5年后教育金20万与20年后退休金100万两个目标，适合风险属性的投资报酬率为6%，以目标顺序法（先准备教育金然后准备退休金），目前无任何资产，那么准备教育金与退休金时应有的年储蓄各为（）。

下列财产中为夫妻一方单方所有的财产的是（）。（1）一方的婚前财产（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用（3）继承或赠与所得的财产（4）一方专用的生活用品