房地产经纪人 - 房地产经纪专业基础 - 查题吧

单选题

对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地，称为（）。

A. 一类工业用地
B. 二类工业用地
C. 三类工业用地
D. 四类工业用地

单选题

用来表示建筑物的体型和外貌，并表明外墙面装饰要求的平行于建筑物各方向外墙面的正投影图是（）。

A. 建筑剖面图
B. 建筑总平面图
C. 建筑详图
D. 建筑立面图

不定项选择题

中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过()。

A. 50%(含50%)
B. 55%(含55%)
C. 60%(含60%)
D. 65%(含65%)

不定项选择题

我国目前的城市化率处于()阶段。

A. 初级阶段
B. 快速发展阶段
C. 成熟阶段
D. 饱和阶段

不定项选择题

运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。

A. 潜在毛收入
B. 期末转售收益
C. 有效净收入
D. 净运营收益

不定项选择题

某幢住宅楼的电梯每10s能爬升24m，该电梯属于()。

A. 慢速电梯
B. 低速电梯
C. 中速电梯
D. 高速电梯

不定项选择题

强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是()。

A. 实木地板
B. 强化复合地板
C. 实木复合地板
D. 竹地板

不定项选择题

由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是()。

A. 甲醇
B. 甲酸
C. 甲烷
D. 甲醛

不定项选择题

房地产抵押估价时点通常是()。

A. 抵押权设立日期
B. 抵押权实现13期
C. 贷款约定还款日期
D. 估价师完成估价对象实地查勘13期

不定项选择题

甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的()。

A. 物质折旧
B. 功能落后
C. 功能过剩
D. 经济折旧

9