房地产可行性研究一般包括项目的必要性分析、项目实施的可能性分析、项目的技术和经济评价。

A. 正确
B. 错误

随机抽样调查法是指从调查对象全体中任意抽取样本，每一样本被抽取的机会相等。具体包括（）

A. 随机抽样
B. 分层随机抽样
C. 分群随机抽样
D. 就便抽样
E. 配额抽样

前期物业管理的特殊性在于（）

A. 在因故物业服务合同无法签订的时候，前期物业管理可以永久存在
B. 在整个物业管理过程中，前期物业管理并不重要
C. 前期物业管理在时间上的过渡性
D. 前期物业管理涉及当事人的多重性
E. 物业管理企业签约期限的较长性

一般情况下，物业服务合同是在业主委员会成立后三个月内，最多不超过1年与选定的物业管理企业签订的。

A. 正确
B. 错误

股权证券化信托

预售资金

房地产信托的运营模式包括（）

A. 遗嘱信托
B. 抵押贷款类信托
C. 混合型信托
D. 股权投资类信托
E. 权益转让模式股权证券化信托

有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）

A. 27.1%
B. 5.4%
C. -27.1%
D. -5.4%

物业服务合同在合同的有效期内，遇到一下情况，合同关系解除（）

A. 约定解除合同的条件成立
B. 双方当事人协商一致解除
C. 物业管理企业被吊销资质、破产、解散等
D. 合同期限届至
E. 其他原因等情况

房地产可行性研究报告的内容包括（）

A. 封面
B. 摘要
C. 目录
D. 正文
E. 附件和附图