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判断题

在土地估价中，建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.()

A. 正确
B. 错误

判断题

根据目前的人工及材料价格，按照目前的建筑技术和标准，建造与原建筑功能效用相同的建筑的造价称重置造价。()

A. 正确
B. 错误

判断题

由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。()

A. 正确
B. 错误

单选题

下列关于《中华人民共和国农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是()。

A. 耕地的承包期为三十年
B. 草地的承包期为三十年至七十年
C. 林地的承包期为三十年至七十年
D. 特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长

单选题

下列选项中，（）对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。

A. 税收政策
B. 土地制度
C. 城市规划
D. 地价政策

单选题

按土地价格的表达方法分类，地价可分为（）。

A. 交易价格和评估价格
B. 土地总价格、单位面积地价、楼面地价
C. 申报地价、公告(示)地价
D. 所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格

单选题

由于没有遵循()，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。

A. 替代原则
B. 变动原则
C. 协调原则
D. 收益原则

单选题

土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。

A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法

单选题

在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是()。

A. 物价变动
B. 交通条件
C. 公用设施条件
D. 环境质量

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