房地产经纪人 - 房地产经纪业务操作 - 查题吧

不定项选择题

房屋租赁合同期限最长不得超过()。

A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年

不定项选择题

在新建商品房租售代理业务中，对销售人员的专业培训中，针对项目地理位置和区域整体规划等进行的培训属于()。

A. 客户分析
B. 本体分析
C. 市场调查
D. 销售资料学习

不定项选择题

房地产经纪服务事项告知确认书留存期限不得少于()年。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

不定项选择题

在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是()。

A. 房源信息利用率低
B. 房源信息容易外泄
C. 获得经纪服务佣金少
D. 房源信息时效性差

不定项选择题

房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的()。

A. 真实性
B. 适用性
C. 经济性
D. 舒适性

不定项选择题

某房地产开发企业只提供建筑面积为50平方米和70平方米两种户型的住宅，该企业采用的市场细分方法是()。

A. 需求定位
B. 系列标准法
C. 综合标准法
D. 单一标准法

不定项选择题

在实地看房过程中，房地产经纪人应避免买卖双方直接议价，其原因是房地产经纪人希望()。

A. 产生买卖差价
B. 保证看房顺序
C. 留有议协商余地
D. 充分说明房屋实物状况

不定项选择题

自然销售新建商品住宅，其优点是()。

A. 客户诚意度高
B. 市场关注度高
C. 前期积累的客户多
D. 客户满意度高

不定项选择题

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为()。

A. 7.01%
B. 8.3%
C. 10.0%
D. 12.5%

不定项选择题

有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有()。

A. 潜在性
B. 差异性
C. 指向性
D. 模糊性

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