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单选题

市盈率倍数法主要适用于（）的评估。

A. 房地产评估
B. 无形资产评估
C. 机器设备评估
D. 企业价值评估

单选题

被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。

A. 54
B. 76
C. 87
D. 101

单选题

复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（）。

A. 技术水平相同
B. 制造标准相同
C. 价格水平相同
D. 材料消耗相同

单选题

从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都应当考虑（）方法的适用性。

A. 一种
B. 二种
C. 三种
D. 四种

单选题

下列项目中，不属于推理要素的是（）。

A. 前提
B. 结论
C. 推理过程
D. 综合

单选题

某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10％且收益年期无限，则该资产的评估值为（）。

A. 1200万元
B. 2000万元
C. 3000万元
D. 4000万元

单选题

某使用新型专利于两年前才研发成功并取得专利证书，该专利研发成本的研制成本包含直接费用和间接费用直接费用包含材料费20万元、工资费50万元、专用设备80万元、资料费10万元、其他费用5万元；间接费用包含管理费、非专用设备折旧费，合计占直接费用的10％。由于自己使用该专利，没有交易成本，发生的专利费用合计5万元。假设以上费用均在申请获得专利证书的时候支出。该专利法律保护期是10年，还有8年的剩余保护期，但是估计该专利将在评估基准日后满7年的时候失去超额获利能力。评估基准日前的近两年物价平均每年上涨5％。则该专利的评估价值大约为（）万元。

A. 143.61
B. 159.56
C. 159.92
D. 160.8

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