土地管理基础与法规 - 第十章建设用地供应管理 - 查题吧

单选题

土地补偿费由（）管理。

A. 农村集体组织或者村民委员会
B. 原土地使用者
C. 土地承包方
D. 被征地农民

判断题

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

A. 正确
B. 错误

判断题

土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。

A. 正确
B. 错误

判断题

依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡，专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政，用于地方城市基础设施建设。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。

A. 15d
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年

单选题

土地使用权的（）出让称定向议标。

A. 协议
B. 拍卖
C. 招标
D. 挂牌

多选题

划拨土地使用权的范围包括（）。

A. 城市基础设施用地和公益事业用地
B. 国家机关用地和军事用地
C. 商业用地
D. 国家重点扶持的能源项目用地
E. 国家重点扶持的水利项目用地

单选题

我国建设用地供应的基本制度是（）。

A. 行政划拨
B. 土地征用
C. 土地有偿使用
D. 行政划拨和有偿使用并存

单选题

2004年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于（）

A. 积极供地
B. 限制供地
C. 禁止供地
D. 都不对

多选题

W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。C房地产公司以有偿使用方式取得该土地使用权后，该土地有偿使用合同的责任主体是（）。

A. C房地产公司
B县人民政府城乡规划行政主管部门
C. B县人民政府国土资源行政主管部门
D. B县人民政府房产管理部门

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