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单选题

因素成对比较中，若A与B同等重要，则给A赋值()

A. 10
B. 50
C. 0.5
D. 5

单选题

商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，其保修期从()起计算。

A. 商品房竣工之日
B. 商品房竣工验收之日
C. 商品房竣工验收合格之日
D. 商品房交付之日

单选题

某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为()

A. P(1+i)n
B. P(1+i*n)
C. P*n*i
D. (1+i)n

判断题

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()

A. 正确
B. 错误

判断题

因地震住房灭失而重新购买住房的，免征契税。()

A. 正确
B. 错误

单选题

具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物指的是()。

A. 甲级写字楼
B. 乙级写字楼
C. 丙级写字楼
D. 丁级写字楼

单选题

谢某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积40m2，外墙面积8m2，单元间分隔墙面积10m2，公摊面积5m2，那么，可出租面积应为()㎡。

A. 44
B. 48
C. 54
D. 64

多选题

实物期权方法是现代期权定价理论在具有期权性质的实物资产定价中的应用。其中，在期权定价计算的过程中需要用到的变量()。

A. 标的资产的现值
B. 资产的现金流
C. 标的资产的波动率
D. 风险下的收益率
E. 价值漏损

多选题

基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。

A. 资金来源
B. 资金成本
C. 项目风险
D. 预期利润
E. 机会成本

单选题

某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450m2，评估值数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是()万m2。

A. 450
B. 475
C. 490
D. 500

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