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单选题

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（）。

A. 开发商
B. 承包商
C. 监理单位
D. 相关的政府部门

单选题

某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。

A. 23.8%
B. 20.23%
C. 19.70%
D. 18.96%

单选题

()是由国家主管会计工作的行政部门--财政部门以及其他相关部委制定的会计方面的规范。

A. 中国会计制度
B. 中华人民共和国会计制度
C. 会计法
D. 国家统一会计制度

判断题

当事人既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，违约金和定金条款可以同时使用。()

A. 正确
B. 错误

单选题

资源供应的保证程度，在企业外部环境因素中属于（）

A. 政治环境因素
B. 社会环境因素
C. 经济环境因素
D. 任务环境因素

单选题

我国央行目前规定，()不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。

A. 建设银行
B. 工商银行
C. 商业银行
D. 农业银行

判断题

在土地储备机构抵押贷款中，土地储备机构作为土地使用者，向金融机构提出贷款要求。()

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。()

A. 正确
B. 错误

判断题

选择性货币政策工具主要包括优惠利率、再贴现利率、消费信用控制和贷款额度控制4种。()

A. 正确
B. 错误

判断题

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个八征收的一种税。(

A. 正确
B. 错误

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