房地产基本制度与政策 - 第五章房地产开发经营管理制度与政策 - 查题吧

判断题

2004年4月，《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[2004]13号），将房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金比例由20％提高到35％。（）

A. 正确
B. 错误

多选题

下列房地产中不得发布广告的有（）。

A. 在已经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B. 在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的
C. 司法机关依法决定查封的
D. 预售房地产，已取得该项目预售许可证的
E. 权属有争议的

单选题

《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（）。

A. 开发建设单位进行形式性投入的日期
B. 开发建设单位进行实验性投入的日期
C. 开发建设单位进行目的性投入的日期
D. 开发建设单位进行实质性投入的日期

单选题

《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发（）。

A. 二级资质证书
B. 三级资质证书
C. 四级资质证书
D. 暂定资质证书

单选题

经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取（）方式供应。

A. 行政划拨
B. 拍卖出让
C. 招标出让
D. 挂牌出让

单选题

通常是构成居住区的基本单位是（）。

A. 居住小区
B. 居住组团
C. 独幢住宅楼
D. 分户家庭

单选题

转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A. 30
B. 120
C. 60
D. 90

单选题

（）是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。

A. 房地产开发项目监理制度
B. 房地产开发项目管理制度
C. 房地产开发项目监控制度
D. 房地产开发项目实行项目手册制度

判断题

A房地产开发公司2006年5月发生过一次重大工程质量事故。2006年12月，该公司已符合申报二级资质房地产开发资质等级条件，有关部门给予了批准。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

现在（）条件已成为国际公认的标准合同范本，在国际上被广泛采用。

A. 根据法律要求制订，由适宜的管理机构签订并执行的正式合同
B. 委托通知单
C. 信件式合同
D. 土木工程施工合同

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