简述土地增值税的免税规定。

下列房地产中不能设定抵押的是（）

A. 出让取得的国有土地使用权
B. 张某的个人房屋
C. 我国某名牌大学的教学楼
D. 某私营企业的国有土地使用权

相邻关系中受益的一方，应对承担义务而支付费用和遭受损失的另一方给予适当补偿。这表明了处理相邻关系应遵循（）

A. 有利生产原则
B. 方便生活原则
C. 公平合理原则
D. 团结互助原则

某村青壮劳力大多外出打工，村集体决定将本村所有的耕地承包给其他村的村民耕种，下列说法正确的是：（）

A. 应经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意
B. 应经村民会议半数以上成员或者半数以上村民代表同意
C. 并报乡级人民政府批准
D. 报乡级人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

如何解决土地使用权抵押纠纷？

简述个人住房贷款的条件。

简述我国售后公房共有关系的特点。

简述我国城镇住房制度改革的基本原则。

简述房地产交易的特征。

简述房屋预售需具备的条件。