仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是（）

A. 自愿
B. 独立
C. 公正
D. 及时

我国房地产法有哪些基本原则？

根据《城市规划法》，规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度，其中的“一书”是（）

A. 申请书
B. 审批书
C. 规划意见书
D. 选址意见书

《农村土地承包法》规定的林地承包经营期限为（）

A. 30年
B. 30～50年
C. 30～70年
D. 50～70年

在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）

A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金

简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。

外商投资成片土地开发经营时，中国向外商出让的土地使用权（）

A. 可以是无偿的
B. 期限必须短于国内房地产企业的同类土地使用期限
C. 包括地上、地下和空间使用权
D. 只是一种地上使用权

永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答设该幅土地为非耕地，面积为300公顷，则其征地审批程序应通过下列何种方式完成？（）

A. 该市人民政府批准
B. 该市所在地的省人民政府批准
C. 国务院批准
D. 该市所在地的省人民政府批准，报国务院备案

吸收外商投资进行成片开发土地，其项目建议书的组织编制者为（）

A. 乡镇人民政府
B. 市、县人民政府
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 国务院

在指定的期限内，由符合条件的单位或个人以书面形式竞投某地段的土地使用权，由出让人根据一定的要求择优确定土地使用权受让人的出让方式是（）

A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 竞争