中国电信知识竞赛 - 第五章金流量与资金时间价值 - 查题吧

单选题

经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括()。

A. 销售收入
B. 出租收入
C. 货币收入
D. 其他经营收入

单选题

把某一项投资活动最为一个独立的系统，其资金的流向、数额和()都不仅相同。

A. 周期
B. 时间长度
C. 发生时点
D. 现金流量

单选题

某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。

A. 896.48
B. 965.60
C. 934.50
D. 997.06

判断题

现金流量图中的"0"表示第0期期初。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

在投资分析中，一般采用复利计息。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。()

A. 正确
B. 错误

判断题

在名义利率不变时，计息次数越多，实际利率越小。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

某一计息周期的净现金流量，是指（）。

A. 该时段内现金流量的现金流量流入
B. 该时段内现金流量的现金流量流出
C. 该时段内现金流量的代数和
D. 该时段内现金流量的绝对值的和

判断题

如果计息周期无限期缩短，并按复利计息，称为间断复利。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

现金流量图是用以反映投资项目在（）资金运动状态的简化图式。

A. 一定范围内
B. 一定模式下
C. 一定经济下
D. 一定时期内

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