中国电信知识竞赛 - 第一章房地产投资与投资风险 - 查题吧

判断题

只要存在通货膨胀因素，投资者就一定面临通货膨胀风险。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。

A. 收益为零
B. 产生的收益超过其使用成本
C. 净收益大于零
D. 收益率小于基准收益率

判断题

按投资对象存在形式的不同，可将投资分为金融投资和实物投资（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

A. 正确
B. 错误

单选题

房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

A. 比较风险
B. 收益现金流风险
C. 持有期风险
D. 时间风险

判断题

开发投资面临着收益现金流风险，而置业投资则不会面临此风险。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A. 相对较高的收益水平
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信等级

判断题

一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较低，但收益率较高。()

A. 正确
B. 错误

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