前期工作种开发商主要有哪些工作？

竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列选项不属于其工作程序的是()。

A. 竣工验收备案
B. 整体验收
C. 综合验收
D. 单项工程竣工验收

邀请招标是非公开招标方式的一种，被邀请参加招标的承包商通常在（）个之间。

A. 3～10
B. 2～10
C. 4～10
D. 5～10

认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的一种方法。（）

A. 正确
B. 错误

《规划意见书（选址）》及附图和《设计方案审查意见》及附图，必须经（）批准。

A. 房地产行政管理部门
B. 城乡规划管理部门
C. 建设行政主管部门
D. 国土资源管理部门

开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续，经批准后就可进行招标活动。（）

A. 正确
B. 错误

土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。

A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%

合同管理已经成为与质量控制、进度控制、成本控制和信息管理等并列的一大管理职能。（）

A. 正确
B. 错误

在我国，县级及以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。()(2011年真题)

A. 正确
B. 错误

某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用（）条件。

A. 领导者定价法
B. 目标定价法
C. 价值定价法
D. 挑战定价法