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单选题

某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。若根据净年值法进行选择，B方案的净年值为()。

A. 50
B. 275
C. 311
D. 75

单选题

某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。根据净现值法，则()。

A. 选A方案
B. 选B方案
C. 都不选
D. 都可选

单选题

某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。用最小公倍数法，应选()作为一个计算期。

A. 3年
B. 4年
C. 12年
D. 24年

单选题

按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括()和单项策划报告。

A. 产品策划报告
B. 投资策划报告
C. 广告策划报告
D. 全程策划报告

单选题

在房地产市场环境调研时，对居民消费结构和消费水平的调研属于()调研。

A. 经济环境
B. 政治法律环境
C. 区域环境
D. 社会文化环境

单选题

物业管理企业在经营中属()部分，按照《房地产开发企业财务制度》执行。

A. 特殊财务政策
B. 一般财务政策
C. 服务性财政政策
D. 共性财务政策

单选题

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。

A. 功能折旧
B. 经济折旧
C. 物质折旧
D. 外部性折旧

单选题

某人在每年年初按年利率4%购买基金5万元，复利计息，5年后可获得()万元。

A. 26.54
B. 27.08
C. 28.16
D. 29.40

单选题

下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。

A. 未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B. 双倍追加闲置期间的土地出让金
C. 依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D. 落实项目资金延长动工开发期限

单选题

地租是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时索取的()。

A. 利润
B. 超额利润
C. 普通收入
D. 额外收入

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