房地产基本制度与政策 - 规划知识 - 查题吧

判断题

中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，规划地域范围一般应在（）hm²以上。

A. 3
B. 10
C. 50
D. 100

判断题

土地承载性对城市发展和建设的影响主要反映在其物理属性方面，与其自身的肥沃程度有关。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

城市用地适用性评价中，二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

（）即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。

A. 建筑控制高度
B. 建筑红线后退距离
C. 建筑密度
D. 用地面积

单选题

某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（）。

A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 临时用地

单选题

建筑密度即（）之比。

A. 规划地块内各类建筑使用面积与地块面积
B. 规划地块内各类建筑面积与地块面积
C. 规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积
D. 规划地块内各类总建筑面积与地块面积

判断题

某房地产开发公司开发的住宅小区中，公共建筑的实际服务半径为300m，这已达到城市规划居住小区级公共建筑规划布置的基本要求。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

二类居住用地是指公用设施，交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地，包括住宅用地和服务设施用地。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

直辖市的城市总体规划由（）审批。

A. 国务院
B. 省和直辖市、自治区人民政府
C. 市人民政府
D. 市人民政府城市规划行政主管部门

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