经济法 - 物权法律制度 - 查题吧

单选题

关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

A. 建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
B. 建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
C. 根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D. 商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

单选题

甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定7日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应，向丙交付了汽车并办理了过户手续。乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。关于该汽车的归属，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 归乙所有，甲、丙应赔偿乙的损失
B. 归丙所有，乙只能请求甲承担赔偿责任
C. 归丙所有，但甲、丙应赔偿乙的损失
D. 归丙所有，但丙应赔偿乙的损失

单选题

2009年11月1日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2009年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2009年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。戊要求甲再提供其他担保，甲的好友己交给戊一份文书，表明自己愿意为甲和戊的借款合同作保证人，戊收下后未做任何表示。2009年12月1日，甲的各项借款均已到期，但甲均未偿还，乙、丙、丁、戊均对该汽车主张抵押权。另查明，甲在2009年10月29日已经将该车租给了庚，租期2年，每月租金15000元。2010年4月，因各债权人申请强制执行，该汽车被依法扣押，经过法院拍卖，该汽车由辛拍得。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：关于甲的汽车上各抵押权的实现先后顺序，下列各项中，正确的是（）。

A. ①乙、②丙、③丁、④戊
B. ①丙、②丁、③戊、④乙
C. ①丙、②丁、③乙、④戊
D. ①丙、②丁、③乙和戊

单选题

根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有()。

A. 某医院院长配备的小轿车
B. 建设用地使用权
C. 土地所有权
D. 某工厂的原材料

单选题

地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。

A. 供役地
B. 需役地
C. 共有土地
D. 宅基地

单选题

根据物权法的规定，下列物品可以适用善意取得方式的是（）。

A. 枪支弹药
B. 黄金
C. 麻醉品
D. 货币

单选题

患者，男性，午餐在小餐馆食用肉类食物，随后出现头痛，恶心，食欲不振，继而出现呕吐，腹泻，腹痛，最可能引起的食物是（）

A. 土豆
B. 西红柿
C. 茄子
D. 猪肉
E. 米汤

单选题

根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是（）。

A. 共有人之间必须存在共同关系
B. 共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务
C. 共有人对共有财产享有一定的应有部分
D. 共有人享有优先购买权

单选题

根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

A. 有偿出让方式取得的建设用地使用权，用于居住用地的，出让年限最高是50年
B. 按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
C. 建设用地使用权消灭，无需办理注销登记
D. 以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

单选题

关于集体所有权，下列表述不正确的是（）。

A. 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权
B. 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
C. 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权
D. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，一律需要国家先将土地征归国有然后再出让

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