助理理财规划师专业能力 - 第二章消费支出规划 - 查题吧

单选题

李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生在银行和公积金管理中心一共可以贷款的最高金额为（）万元。

A. 50
B. 63
C. 72
D. 90

多选题

等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。

A. 适用于收入处于稳定状态的家庭
B. 公务员、教师适合采用这种还款方法
C. 目前绝大多数客户采用的还款方式
D. 借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支
E. 等额本息还款操作相对简单

多选题

现在市场上发行的信用卡、准贷记卡和借记卡各有其特点，下列关于这三者的说法中，正确的是（）。

A. 信用卡可以免息透支，准贷记卡透支要付利息，借记卡不能透支
B. 信用卡可以在国外透支外币消费，回国后用人民币结算
C. 准贷记卡和借记卡本质上都是储蓄卡，因此均可支取现金而不付手续费
D. 20世纪80年代末发行的信用卡即现在的准贷记卡
E. 借记卡可以在国外透支外币消费，回国后用人民币结算

单选题

孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。

A. 1800
B. 2100
C. 2500
D. 3000

单选题

（）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

A. 个人住房按揭贷款
B. 个人二手房贷款
C. 个人商用房贷款
D. 个人住房转按揭贷款

单选题

北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。

A. 每月还款额不变，缩短还款期限
B. 每月还款额减少，还款期限不变
C. 每月还款额减少，还款期限也减少
D. 每种方法支付利息一样

单选题

北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫()。

A. 住房按揭贷款
B. 公积金贷款
C. 一般性贷款
D. 特别贷款

单选题

田小姐准备购买一辆15万元左右的家用轿车，钱已备足，田小姐现在有两种选择方式，一是全额付款，二是通过贷款方式向银行贷款12万元（即银行提供8成按揭），期限5年，采用等额本息还款方式，年利率7.38%，田小姐的投资收益率为6%。如果田小姐贷款采用等额本息还款方式，每月向银行还款（）元。

A. 2000
B. 2319
C. 2397
D. 2455

单选题

王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。王先生可负担的贷款为()万元。

A. 68.82
B. 37.56
C. 48.1
D. 50.7

单选题

北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在()内将审批结果通知借款人。

A. 3周
B. 2周
C. 15天
D. 1个月

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