助理理财规划师专业能力 - 第二章消费支出规划 - 查题吧

单选题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。住房公积金贷款最高额度的参考标准不包括（）。

A. 借款人及家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金的总额
B. 所购住房评估价
C. 当地住房公积金管理中心每年公布的最高贷款额度
D. 借款人的经济能力

单选题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。住房公积金贷款的风险由（）承担。

A. 借款人
B. 银行
C. 住房公积金管理中心
D. 保险公司

单选题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。该客户采用公积金贷款购房，需要缴纳的保险费为（）元。

A. 0
B. 700
C. 3500
D. 7000

单选题

张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生5年后可负担的首付款为（）万元。

A. 28.36
B. 29.23
C. 31.76
D. 41.76

单选题

张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房屋总价为（）万元。

A. 74.19
B. 85.01
C. 112.99
D. 114.32

单选题

李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生公积金贷款部分月供（）元。

A. 1326.51
B. 1563.93
C. 1668.90
D. 1690.33

判断题

目前银行批贷时要考虑到申贷人的户口因素，外省户口者想申请车贷比较困难，而通过汽车金融公司，持外省户口消费者在一定条件下也可以申请汽车贷款。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。为了避免因为还房贷而陷入财务危机,按照经验测算,王先生贷款购房房价最好控制在年收入的()倍。

A. 6
B. 5
C. 7
D. 10

单选题

连带责任保证是贷款的一种担保方式，仅限于（）年期以下贷款。

A. 5
B. 10
C. 12
D. 15

单选题

李小姐办理个人车库库位贷款，该贷款的贷款期限一般为（）年。

A. 1
B. 1～3
C. 3～5
D. 5

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