助理理财规划师专业能力 - 第二章消费支出规划 - 查题吧

单选题

王先生在北京市南三环购买自用普通住房一套，150平方米，房款共100万元。按照国家规定，王先生取得房屋产权需要缴纳契税，计税依据为房屋的成交价格。北京市契税的税率为3%，对于自用普通住宅减半征收，则需要缴纳（）元契税。

A. 15000
B. 24000
C. 16800
D. 8400

单选题

理财规划师根据客户的情况，制定了一个住房还贷方案，采用等额本金还款，客户向银行申请20年期30万元的贷款，利率为5.508%，那么第一个月的还款额为（）元。

A. 2847
B. 2700
C. 2500
D. 2627

多选题

根据一份房地产抽样调查分析报告显示，目前，我国房地产平均购房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人还是放弃租房的打算，主要是由于租房的以下缺点（）。

A. 看房东的脸色
B. 较不稳定
C. 没有保障
D. 负担较重
E. 以上都是

单选题

在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。理财规划师在给小郭做理财规划时，考虑到小郭既要还房贷，又要还车贷，于是测算了一下小郭所有贷款月供款与税前月总收入的比率，这个比率在（）比较合适。

A. 33%～38%
B. 43%～48%
C. 53%～58%
D. 23%～28%

多选题

理财规划师在帮助客户进行购房规划中，除了房款本身之外，相关税费、装修费、家具电器购置费等也是需要考虑的。其中，申请贷款买房通常需要支付的相关税费款有（）。

A. 首付款
B. 印花税
C. 律师费
D. 保险费
E. 抵押登记费

单选题

在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。小李需要缴纳的评估费用为()。

A. 1000元
B. 0元
C. 500元
D. 不需要缴纳

单选题

在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。小李买的房子需要缴纳的契税为()万元。

A. 3
B. 2
C. 2.5
D. 1.5

单选题

在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。理财规划师在给小郭进行汽车消费规划时，应告知汽车消费贷款种类有（）。

A. 仅商业银行提供汽车消费贷款
B. 仅汽车金融公司提供汽车消费贷款
C. 商业银行和汽车金融公司都提供汽车消费贷款
D. 目前还不可以进行汽车消费贷款

单选题

在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。小郭非北京户口，想要在北京申请贷款买车，选择（）种方式更容易获得贷款。

A. 通过银行进行汽车消费贷款
B. 通过汽车金融公司进行汽车消费贷款
C. 两种方式对贷款人的户口要求一样
D. 以上说法都不对

单选题

如果在工商银行申请个人住房组合贷款，组合贷款的住房商业性贷款部分的利率最低按中国人民银行相应档次基准利率（）倍的下浮利率执行。

A. 0.75
B. 0.85
C. 0.95
D. 0.98

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