房地产估价理论与方法 - 第五章房地产估价原则 - 查题吧

判断题

谨慎原则不是技术性原则。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。

A. 估价机构
B. 估价人员
C. 估价对象
D. 估价方法

判断题

房地产估价原则即房地产价格形成原理。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

只有合法权利的房地产才能成为估价对象。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

合法原则是最高最佳利用原则的必要条件。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

最高最佳使用原则依据的是收益递增递减原理。（）

A. 正确
B. 错误

多选题

用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是（）。

A. 收益递增递减原理
B. 均衡原理
C. 适合原理
D. 替代原理
E. 最佳使用原理

多选题

下列哪几项财产不得抵押？（）

A. 土地所有权
B. 房屋所有权
C. 宅基地使用权
D. 学校的办公用房
E. 建设用地使用权

多选题

在合法处分方面，应以（）等允许的处分方式为依据。

A. 法律
B. 行政法规
C. 合同
D. 口头约定
E. 产权人同意

多选题

在对待估房地产的合法产权进行分析时，内容包括（）。

A. 产权是否有争议
B. 房地产手续是否完备
C. 开发商是否具有售房许可证
D. 房地产权利主体是否具有完全民事行为能力
E. 产权人员是否年满18周岁

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